Архив рубрики: Юридические вопросы и Документы

Какие преимущества дает внедрение электронной подписи при оформлении сделок с недвижимостью? Внедрение электронной подписи значительно ускоряет процесс оформления сделок, снижает необходимость личного присутствия сторон и уменьшает риск потери или подделки документов. Это делает сделки более удобными, безопасными и прозрачными. Как изменится роль нотариусов после внедрения электронной подписи в 2024 году? Роль нотариусов станет более цифровой:… Читать далее »

Какие документы нужны для проверки законности перепланировки через онлайн-сервисы? Для проверки законности перепланировки через онлайн-сервисы обычно требуются технический паспорт квартиры, разрешение на перепланировку (если оно есть), а также план поэтажного размещения с отмеченными изменениями. Кроме того, может понадобиться заявление с указанием данных собственника и объекта недвижимости. Какие риски возникают при отсутствии проверки перепланировки через онлайн-сервисы?… Читать далее »

Какие документы собственник должен предоставить для дистанционной проверки разрешительной документации на недвижимость? Для дистанционной проверки собственник должен предоставить сканы или фото основных разрешительных документов, таких как свидетельство о собственности, разрешение на строительство, кадастровый паспорт и технический план недвижимости. Также могут потребоваться документы, подтверждающие соблюдение строительных норм и правил, акты приемки объектов и иные официальные бумаги.… Читать далее »

Какие особенности имеют временные строительные разрешения в условиях чрезвычайных ситуаций 2024 года? Временные строительные разрешения в условиях чрезвычайных ситуаций 2024 года предусматривают упрощённый порядок оформления, сокращённые сроки рассмотрения документов и возможность частичного освобождения от некоторых стандартных процедур, что направлено на ускорение восстановительных и аварийных работ. Какие органы власти уполномочены выдавать временные строительные разрешения в чрезвычайных… Читать далее »

Какие ключевые особенности российского законодательства необходимо учитывать при подготовке международных сделок с недвижимостью? При подготовке сделок с недвижимостью в России важно учитывать особенности гражданского и земельного законодательства, включая регистрацию прав собственности в Росреестре, требования к оформлению договоров купли-продажи, а также ограничения на приобретение недвижимости иностранными гражданами и компаниями. Особое внимание стоит уделять проверке правового статуса… Читать далее »

Какие основные риски связаны с использованием цифровых технологий при сделках с недвижимостью? Основные риски включают возможность кибератак, мошенничество с электронными подписями и подделку цифровых документов. Кроме того, существуют правовые неопределённости, связанные с признанием электронных сделок в разных юрисдикциях, что требует выбора юридических схем, обеспечивающих дополнительную защиту и верификацию. Как обеспечить юридическую защиту при использовании электронных… Читать далее »

Какие основные требования новых правил эко-дизайна при перепланировке жилых помещений? Новые правила эко-дизайна предполагают обязательное использование энергоэффективных и экологически безопасных материалов, а также технологий, снижающих воздействие на окружающую среду. При согласовании перепланировки необходимо учитывать интеграцию систем вентиляции с фильтрацией воздуха, использование энергоэффективного освещения и рациональное потребление ресурсов. Как легально согласовать установку зеленых технологий в квартире… Читать далее »

Какие риски несут собственники при обновлении жилплощади без официальных согласований? При проведении ремонта или перепланировки без официальных согласований собственники рискуют столкнуться с требованиями о восстановлении первоначального состояния помещения, штрафами от органов контроля, а также проблемами при продаже или регистрации недвижимости. Кроме того, неузаконенные изменения могут привести к аварийным ситуациям и спорам с соседями. Какие виды… Читать далее »

Какие основные изменения в порядке оформления разрешительных документов ожидаются в 2024 году? В 2024 году порядок оформления разрешительных документов претерпит значительные изменения за счёт цифровизации процедур. Внедрение электронных платформ позволит значительно ускорить процесс подачи и рассмотрения заявок, минимизировать количество бумажных документов и повысить прозрачность всех этапов оформления. Как цифровизация повлияет на сроки рассмотрения заявок на… Читать далее »

Как новые изменения в законе о договоре подряда усиливают ответственность подрядчиков в сфере ремонта жилья? После 2023 года закон предусматривает более строгие меры ответственности для подрядчиков, включая увеличение штрафов за нарушение сроков и качества работ. Это способствует повышению уровня исполнения договорных обязательств и улучшает защиту прав клиентов. Какие дополнительные права получили заказчики при заключении договора… Читать далее »